Estimation théorique
Rue des Mésanges,69830 Saint Georges de Reneins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Mésanges,69830-Saint Georges de Reneins indique un avis de valeur compris entre 291.000€ et 329.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.910€ et 3.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.984€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.984€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Georges-de-Reneins (69206), comprenant 4486 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.984€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.984€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Georges-de-Reneins (69206), comprenant 4486 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-18 | 60 | RUE DES MESANGES | 4 | 96 | 605 | 275000€ | 2865€ |
2020-01-20 | 46 | RUE DES MESANGES | 5 | 124 | 682 | 294900€ | 2378€ |
2020-02-20 | 40 | RUE DES MESANGES | 5 | 117 | 700 | 274000€ | 2342€ |
2020-11-12 | 973 | RUE DU BEAUJOLAIS | 5 | 92 | 0 | 230000€ | 2500€ |
2019-10-03 | 1064 | RUE DU BEAUJOLAIS | 4 | 88 | 577 | 250000€ | 2841€ |
2021-11-09 | 1064 | RUE DU BEAUJOLAIS | 4 | 88 | 577 | 234500€ | 2665€ |
2020-11-06 | 24 | RUE DES MESANGES | 5 | 96 | 728 | 267700€ | 2789€ |
2021-04-30 | 821 | RUE DU BEAUJOLAIS | 5 | 113 | 531 | 301050€ | 2664€ |
2021-12-01 | 900 | RUE DU BEAUJOLAIS | 5 | 154 | 1000 | 714650€ | 4641€ |
2021-08-31 | 202 | CHE DE BOIS FRANC | 4 | 92 | 841 | 215000€ | 2337€ |
2019-07-08 | 202 | CHE DE BOIS FRANC | 4 | 92 | 590 | 204000€ | 2217€ |
2022-09-21 | 55 | CHE DU GANDOGER | 5 | 103 | 281 | 341000€ | 3311€ |
2020-12-11 | 76 | CHE DU GANDOGER | 3 | 70 | 626 | 195000€ | 2786€ |
2019-07-31 | 27 | CHE DE BOIS FRANC | 6 | 145 | 534 | 526205€ | 3629€ |
2020-07-23 | 148 | CHE DU GANDOGER | 7 | 188 | 537 | 341000€ | 1814€ |
2020-07-31 | 185 | CHE DU GANDOGER | 4 | 119 | 400 | 380000€ | 3193€ |
2019-12-13 | 470 | RUE DU BEAUJOLAIS | 3 | 60 | 1131 | 1170020€ | 19500€ |
2021-01-27 | 378 | RUE DU BEAUJOLAIS | 4 | 105 | 839 | 283250€ | 2698€ |
2022-12-05 | 378 | RUE DU BEAUJOLAIS | 4 | 105 | 839 | 358800€ | 3417€ |
2020-10-08 | 368 | RUE DU BEAUJOLAIS | 5 | 168 | 445 | 400000€ | 2381€ |
2020-03-10 | 327 | RUE DU BEAUJOLAIS | 4 | 67 | 1212 | 167000€ | 2493€ |
2020-10-16 | 294 | RUE DU BEAUJOLAIS | 6 | 128 | 874 | 334500€ | 2613€ |
2022-02-28 | 165 | RTE DU LARION | 5 | 164 | 500 | 680590€ | 4150€ |
2020-06-24 | 1053 | RTE DE NUITS | 3 | 82 | 549 | 232000€ | 2829€ |
2020-06-29 | 211 | RTE DU LARION | 5 | 160 | 1000 | 522250€ | 3264€ |
2022-12-30 | 518 | RTE DU LARION | 4 | 119 | 250 | 134000€ | 1126€ |
2021-07-31 | 36 | RUE DU BEAUJOLAIS | 4 | 182 | 100 | 161310€ | 886€ |
2022-11-30 | 36 | RUE DU BEAUJOLAIS | 4 | 182 | 100 | 208000€ | 1143€ |
2021-06-30 | 616 | RTE DU LARION | 5 | 120 | 358 | 450000€ | 3750€ |
2021-06-30 | 132 | RUE DES VIGNES | 5 | 98 | 643 | 265000€ | 2704€ |
2021-04-20 | 5587 | PL DE LA GARE | 4 | 97 | 247 | 140000€ | 1443€ |
2021-07-28 | 640 | RTE DU LARION | 4 | 88 | 144 | 236250€ | 2685€ |
2019-11-26 | 640 | RTE DU LARION | 2 | 60 | 153 | 88000€ | 1467€ |
2019-07-30 | 640 | RTE DU LARION | 2 | 60 | 153 | 119000€ | 1983€ |
2019-06-14 | 640 | RTE DU LARION | 2 | 60 | 153 | 120000€ | 2000€ |
2022-09-13 | 640 | RTE DU LARION | 2 | 60 | 153 | 207000€ | 3450€ |
2021-07-29 | 181 | RUE DES JARDINS | 5 | 103 | 1255 | 360000€ | 3495€ |
2020-11-20 | 240 | RTE DU GAGET | 2 | 100 | 207 | 280000€ | 2800€ |
2022-07-25 | 2 | PL DE LA GARE | 5 | 162 | 181 | 328700€ | 2029€ |
2019-12-19 | 95 | RTE DU GAGET | 6 | 148 | 405 | 231500€ | 1564€ |
2019-09-19 | 95 | RTE DU GAGET | 6 | 148 | 405 | 280000€ | 1892€ |
2022-10-04 | 689 | RTE DU LARION | 5 | 143 | 785 | 482150€ | 3372€ |
2023-01-25 | 29 | RUE DE LA GARE | 4 | 124 | 607 | 360000€ | 2903€ |
2021-06-23 | 1 | ALL DU GAGET | 6 | 129 | 112 | 228000€ | 1767€ |
2021-09-09 | 17 | BD DE LUDNA | 6 | 138 | 942 | 407400€ | 2952€ |
2022-10-31 | 27 | RUE DE LA GARE | 4 | 108 | 923 | 344800€ | 3193€ |
2023-04-14 | 17 | ALL DU GAGET | 4 | 100 | 550 | 496840€ | 4968€ |
2021-07-28 | 46 | AV LEON FOILLARD | 3 | 100 | 0 | 200000€ | 2000€ |
2020-01-08 | 1334 | RTE DE NUITS | 4 | 136 | 664 | 336420€ | 2474€ |
2021-07-13 | 16 | AV LEON FOILLARD | 4 | 108 | 162 | 230000€ | 2130€ |
2022-07-25 | 350 | CHE DU CROCHET | 6 | 152 | 1500 | 522800€ | 3439€ |
2020-09-17 | 442 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 92 | 715 | 156750€ | 1704€ |
2020-01-24 | 47 | AV LEON FOILLARD | 4 | 95 | 157 | 181200€ | 1907€ |
2019-07-15 | 25 | RUE DU VERNAY | 5 | 128 | 100 | 224370€ | 1753€ |
2020-01-24 | 5234 | LES SABLES | 4 | 92 | 772 | 210000€ | 2283€ |
2019-12-19 | 54 | RTE DE FONTACHON | 4 | 102 | 506 | 238125€ | 2335€ |
2020-01-13 | 27 | AV LEON FOILLARD | 5 | 95 | 317 | 186000€ | 1958€ |
2019-09-13 | 5240 | LES SABLES | 3 | 119 | 590 | 205000€ | 1723€ |
2021-08-25 | 9 | AV LEON FOILLARD | 7 | 187 | 430 | 50400€ | 270€ |
2022-11-18 | 17 | AV LEON FOILLARD | 3 | 73 | 525 | 242000€ | 3315€ |
2021-07-15 | 5949 | LES SABLES | 6 | 164 | 529 | 502500€ | 3064€ |
2021-07-26 | 15 | IMP MONTCHERVET | 4 | 108 | 183 | 264600€ | 2450€ |
2020-01-29 | 459 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 120 | 164 | 110000€ | 917€ |
2020-10-20 | 3 | AV LEON FOILLARD | 3 | 60 | 316 | 243000€ | 4050€ |
2020-12-14 | 63 | RUE DE LA SAONE | 6 | 184 | 0 | 395000€ | 2147€ |
2022-10-17 | 111 | BD EMILE GUYOT | 4 | 109 | 365 | 271250€ | 2489€ |
2019-12-10 | 94 | RUE DE LA SAONE | 5 | 144 | 0 | 490000€ | 3403€ |
2022-08-31 | 361 | CHE DU CROCHET | 4 | 88 | 183 | 235000€ | 2670€ |
2023-01-26 | 138 | RUE DE LA SAONE | 4 | 116 | 256 | 329000€ | 2836€ |
2022-12-05 | 160 | RUE DE LA SAONE | 4 | 70 | 1144 | 300000€ | 4286€ |
2020-10-02 | 432 | CHE DES VIGNERONS | 2 | 41 | 667 | 390000€ | 9512€ |
2021-03-10 | 404 | CHE DES VIGNERONS | 6 | 251 | 1538 | 480000€ | 1912€ |
2022-12-15 | 1429 | RTE DE NUITS | 5 | 82 | 1042 | 335910€ | 4096€ |
2021-01-12 | 1693 | RTE DE NUITS | 6 | 180 | 0 | 601405€ | 3341€ |
2019-11-21 | 488 | CHE DES VIGNERONS | 7 | 203 | 2262 | 659970€ | 3251€ |
2022-06-30 | 514 | CHE DES VIGNERONS | 4 | 97 | 126 | 250000€ | 2577€ |
2019-10-31 | 5244 | LES SABLES | 4 | 94 | 856 | 194000€ | 2064€ |
2020-06-22 | 534 | CHE DES VIGNERONS | 3 | 80 | 445 | 140000€ | 1750€ |
2022-05-02 | 534 | CHE DES VIGNERONS | 3 | 80 | 445 | 470000€ | 5875€ |
2022-03-29 | 5800 | NUITS | 6 | 175 | 1313 | 690000€ | 3943€ |
2019-07-15 | 11 | RUE DU CHATEAU | 2 | 62 | 202 | 222680€ | 3592€ |
2021-06-07 | 1637 | RTE DE NUITS | 7 | 191 | 751 | 506000€ | 2649€ |
2021-04-16 | 418 | CHE DE CHAMPGRAVIER | 5 | 130 | 362 | 319000€ | 2454€ |
2022-11-10 | 418 | CHE DE CHAMPGRAVIER | 5 | 130 | 362 | 370000€ | 2846€ |
2021-12-17 | 320 | RUE DE LA SAONE | 5 | 75 | 755 | 250000€ | 3333€ |
2020-06-05 | 84 | RTE DE VALLIERES | 9 | 253 | 1497 | 600000€ | 2372€ |
2020-10-14 | 5546 | PUISSOUDAN | 3 | 125 | 214 | 259500€ | 2076€ |
2021-07-08 | 5732 | LES GUENARDES | 4 | 110 | 1045 | 320215€ | 2911€ |
2020-10-29 | 199 | RTE DE PORT RIVIERE | 4 | 85 | 0 | 231800€ | 2727€ |
2020-08-28 | 199 | RTE DE PORT RIVIERE | 4 | 92 | 0 | 236300€ | 2568€ |
2022-08-29 | 199 | RTE DE PORT RIVIERE | 4 | 92 | 0 | 301300€ | 3275€ |
2022-06-17 | 199 | RTE DE PORT RIVIERE | 4 | 93 | 0 | 293240€ | 3153€ |
2019-07-12 | 105 | CHE DE CHAMPGRAVIER | 2 | 150 | 795 | 281700€ | 1878€ |
2023-01-26 | 172 | RTE DE VALLIERES | 3 | 78 | 936 | 230000€ | 2949€ |
2022-10-25 | 1330 | RTE DU LAC | 4 | 85 | 120 | 275000€ | 3235€ |
2021-02-16 | 8 | ALL DE VALLIERES | 5 | 140 | 1165 | 429000€ | 3064€ |
2019-11-08 | 715 | CHE DES VIGNERONS | 5 | 185 | 1640 | 530500€ | 2868€ |
2021-07-30 | 176 | RUE DE LA MADONE | 4 | 91 | 609 | 353000€ | 3879€ |
2020-10-20 | 751 | CHE DES VIGNERONS | 7 | 229 | 2170 | 646950€ | 2825€ |
2022-10-07 | 512 | RTE DU PARTY | 3 | 124 | 270 | 315000€ | 2540€ |
2020-06-16 | 564 | RTE DU PARTY | 4 | 178 | 347 | 506675€ | 2846€ |
2021-02-11 | 70 | ALL DES SABLONS | 5 | 129 | 432 | 374000€ | 2899€ |
2021-06-21 | 868 | RTE DE CHARRON | 6 | 183 | 1242 | 412000€ | 2251€ |
2020-05-15 | 111 | CHE DES GAULOIS | 4 | 86 | 849 | 249720€ | 2904€ |
2023-06-27 | 466 | CHE DU MIDI | 4 | 95 | 981 | 313400€ | 3299€ |
2020-04-10 | 563 | RTE DE PORT RIVIERE | 4 | 90 | 304 | 175000€ | 1944€ |
2020-02-25 | 44 | ALL DES SABLONS | 5 | 75 | 0 | 163000€ | 2173€ |
2020-02-25 | 44 | ALL DES SABLONS | 5 | 75 | 0 | 180000€ | 2400€ |
2021-10-22 | 493 | CHE DU MIDI | 3 | 57 | 140 | 210000€ | 3684€ |
2020-01-20 | 599 | RTE DE PORT RIVIERE | 5 | 150 | 667 | 285700€ | 1905€ |
2021-03-18 | 124 | CHE DU MIDI | 5 | 150 | 852 | 362300€ | 2415€ |
2021-05-20 | 60 | RTE DU POIRIER | 4 | 116 | 178 | 146000€ | 1259€ |
2021-08-30 | 60 | RTE DU POIRIER | 6 | 110 | 210 | 284950€ | 2590€ |
2021-09-10 | 782 | RTE DE PORT RIVIERE | 4 | 98 | 173 | 170000€ | 1735€ |
2019-07-11 | 1049 | CHE DES VIGNERONS | 5 | 176 | 750 | 628652€ | 3572€ |
2022-01-19 | 144 | RTE DU POIRIER | 5 | 120 | 709 | 313600€ | 2613€ |
2019-12-19 | 5468 | LE POIRIER | 3 | 59 | 524 | 150000€ | 2542€ |
2019-06-06 | 930 | RTE DE PORT RIVIERE | 11 | 280 | 104 | 150000€ | 536€ |
2023-05-31 | 5373 | LE CARTELET | 4 | 91 | 365 | 260000€ | 2857€ |
2020-09-16 | 300 | CHE DES SABLES | 5 | 100 | 1000 | 300000€ | 3000€ |
2023-03-09 | 206 | RTE DU POIRIER | 5 | 116 | 812 | 325000€ | 2802€ |
2022-04-05 | 200 | RTE DU POIRIER | 5 | 158 | 1000 | 623500€ | 3946€ |
2019-09-09 | 5373 | LE CARTELET | 7 | 111 | 720 | 260000€ | 2342€ |
2022-11-30 | 65 | ALL DE CHAGNY | 4 | 93 | 1228 | 185000€ | 1989€ |
2022-04-21 | 947 | RTE DE PORT RIVIERE | 4 | 108 | 0 | 306200€ | 2835€ |
2021-04-30 | 148 | RTE DE MONTMERLE | 10 | 339 | 2064 | 828000€ | 2442€ |
2020-11-14 | 153 | ALL DE CHAGNY | 5 | 126 | 293 | 313500€ | 2488€ |
2020-11-27 | 173 | RTE DE MONTMERLE | 5 | 150 | 481 | 350000€ | 2333€ |
2019-10-18 | 561 | RTE DU POIRIER | 4 | 98 | 83 | 253600€ | 2588€ |
2021-10-11 | 3536 | RTE DES SAINT ETIENNE | 5 | 150 | 551 | 319620€ | 2131€ |
2020-06-04 | 219 | RTE DE MONTMERLE | 3 | 67 | 192 | 169800€ | 2534€ |
2020-10-01 | 163 | ALL DE CHAGNY | 10 | 248 | 1176 | 555700€ | 2241€ |
2021-03-10 | 8 | RUE DE CHAGNY | 6 | 140 | 110 | 327300€ | 2338€ |
2019-09-20 | 130 | RUE FRANCIS BOST | 4 | 105 | 600 | 275000€ | 2619€ |
2020-09-16 | 6 | IMP PAUL VERLAINE | 5 | 129 | 550 | 334000€ | 2589€ |
2022-07-11 | 3215 | RTE DES SAINT ETIENNE | 4 | 97 | 448 | 340340€ | 3509€ |
2022-11-07 | 193 | ALL DE CHAGNY | 3 | 92 | 0 | 281000€ | 3054€ |
2019-11-08 | 650 | RTE DE BEL AIR | 5 | 105 | 686 | 263200€ | 2507€ |
2021-07-12 | 2 | IMP PAUL VERLAINE | 4 | 92 | 600 | 341100€ | 3708€ |
2022-07-29 | 169 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 500 | 330000€ | 3667€ |
2022-09-29 | 274 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 6 | 125 | 1100 | 416250€ | 3330€ |
2021-07-19 | 679 | RTE DE BEL AIR | 5 | 109 | 496 | 299200€ | 2745€ |
2022-07-11 | 520 | RTE DE BEL AIR | 5 | 94 | 1000 | 199996€ | 2128€ |
2019-10-14 | 275 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 88 | 600 | 234000€ | 2659€ |
2020-10-21 | 1679 | RTE DU TERRIER | 5 | 140 | 1000 | 405225€ | 2894€ |
2019-05-29 | 353 | RTE DE BEL AIR | 5 | 92 | 0 | 202000€ | 2196€ |
2022-07-07 | 236 | RTE DE BEL AIR | 5 | 170 | 378 | 574000€ | 3376€ |
2020-05-28 | 325 | RTE DE BEL AIR | 7 | 156 | 684 | 300000€ | 1923€ |
2019-12-23 | 225 | RTE DE BEL AIR | 3 | 50 | 562 | 152000€ | 3040€ |
2021-11-16 | 211 | RTE DE BEL AIR | 5 | 106 | 546 | 255000€ | 2406€ |